Theo đó, ngày 20/12, Công an tỉnh Bắc Giang vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với đối tượng Đặng Đức Lâm (SN 1987) trú tại thôn Hùng Lãm 1, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên (Bắc Giang) về hành vi lừa đảo và chiếm đoạt số tiền hơn 3 tỷ đồng dưới hình thức trao đổi, mua bán căn hộ chung cư, bất động sản.

Trước đó, từ tháng 3/2021- 11/2021, Phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh Bắc Giang nhận được đơn tố cáo của một số người dân trú tại TP Bắc Giang cho rằng Đặng Đức Lâm có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tiền thông qua hình thức trao đổi, mua bán căn hộ.

Qua xác minh, lực lượng chức năng xác định, thông qua các trang trao đổi mua bán nhà đất, đối tượng Đặng Đức Lâm nắm được thông tin chị Phạm Thị D. (SN 1978), trú tại phương Trần Phú, TP Bắc Giang có nhu cầu bán 01 căn nhà tại khu thương mại tổng hợp Đại Hoàng Sơn (TP Bắc Giang) nên đã tiếp cận và hỏi mua.

Hai bên thỏa thuận giá mua bán nhà là 3,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, Lâm nói chỉ có 01 tỷ và đề nghị gia đình chị D. chuyển nhượng trước căn nhà để đối tượng làm thủ tục thế chấp vay ngân hàng thêm hơn 02 tỷ để lấy tiền trả cho gia đình chị D.

Tin tưởng Lâm, chị D. đồng ý chuyển nhượng ngôi nhà (lúc này Lâm chưa thanh toán tiền mà chỉ viết một giấy cam kết sẽ trả đủ số tiền 3,1 tỷ đồng cho gia đình chị D. trước ngày 18/12/2020).

Làm xong thủ tục, Lâm đã nhanh chóng chuyển nhượng căn nhà nêu trên cho một người dân khác ở TP Bắc Giang với giá 2 tỷ đồng rồi dùng số tiền đó chuyển trả nợ cho gia đình chị D 1,007 tỷ đồng.

Không dừng lại ở đó, đến thời hạn trả số tiền còn lại cho gia đình chị D, đối tượng không những không trả mà còn lấy lý do “đã cầm cố nhà hơn 01 tỷ tại Bắc Ninh”, nếu muốn lấy lại nhà chị D. phải đưa 500 triệu  để đi chuộc lại giấy tờ, rồi tìm cách chiếm đoạt số tiền.

Tiếp tục sử dụng “chiêu bài” mua bán căn hộ và “có suất mua căn hộ” giá ưu đãi, từ tháng 5/2020 đến nay đối tượng Đặng Đức Lâm đã lừa nhiều công dân đặt tiền mua bất động sản rồi chiếm đoạt với tổng số tiền lên tới hơn 3 tỷ đồng.

Hiện Công an tỉnh Cao Bằng đang tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án và thông báo người bị hại khi tham gia giao dịch, mua bán nhà đất với Đặng Đức Lâm liên hệ Phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh Bắc Giang tại địa chỉ: Q05 đường Hoàng Văn Thụ, thành phố Bắc Giang hoặc số điện thoại: 0989.566.798 (ĐTV Tâm) để được giải quyết theo quy định của pháp luật.